Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 251, 1. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1999, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Erhvervsareal
204 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.328 kr/m².3.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk103 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.677.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,63 pct. siden nov. 2018
353k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20183.350.000 kr.I dag · vores estimat4.677.525 kr.Markedet · 1992678.049 kr.Markedet · 1993700.400 kr.Markedet · 1994602.962 kr.Markedet · 1995555.273 kr.Markedet · 1996654.668 kr.Markedet · 1997689.379 kr.Markedet · 1998977.882 kr.Markedet · 1999997.246 kr.Markedet · 20001.100.761 kr.Markedet · 20011.238.163 kr.Markedet · 20021.522.443 kr.Markedet · 20031.297.388 kr.Markedet · 20041.465.793 kr.Markedet · 20051.514.615 kr.Markedet · 20062.040.224 kr.Markedet · 20072.613.419 kr.Markedet · 20081.921.980 kr.Markedet · 20091.580.329 kr.Markedet · 20101.785.299 kr.Markedet · 20111.732.666 kr.Markedet · 20122.083.175 kr.Markedet · 20131.184.500 kr.Markedet · 20141.688.994 kr.Markedet · 20152.008.500 kr.Markedet · 20162.170.313 kr.Markedet · 20172.290.102 kr.Markedet · 20182.607.651 kr.Markedet · 20192.591.480 kr.Markedet · 20202.844.963 kr.Markedet · 20213.231.934 kr.Markedet · 20223.441.745 kr.Markedet · 20232.804.484 kr.Markedet · 20243.433.299 kr.Markedet · 20253.484.902 kr.Markedet · 20263.933.673 kr.Markedet · 20273.292.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.677.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 422, st. tv
2650 Hvidovre		99 m²1,3 km04-03-20253.100.000 kr.31.313 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12
2650 Hvidovre		86 m²415 m11-02-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Hvidovrevej 180, 3. 304
2650 Hvidovre		97 m²1,3 km12-02-20253.080.000 kr.31.753 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv
2650 Hvidovre		111 m²1,3 km25-04-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Hvidovrevej 350C, 1. tv
2650 Hvidovre		78 m²532 m30-07-20242.495.000 kr.31.987 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4
2650 Hvidovre		75 m²408 m05-02-20263.325.000 kr.44.333 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 2
2650 Hvidovre		75 m²408 m18-03-20242.695.000 kr.35.933 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 3
2650 Hvidovre		75 m²408 m09-01-20242.300.000 kr.30.667 kr./m²
Hvidovrevej 350C, st. tv
2650 Hvidovre		76 m²532 m08-06-20253.395.000 kr.44.671 kr./m²
Hvidovrevej 350D, 1. th
2650 Hvidovre		76 m²533 m23-06-20263.995.000 kr.52.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden