Menu
For mæglere Log ind
Granbrinken 7, Tørslev Hage

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Granbrinken 7, Tørslev Hage

Fritidshus · 98 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.345 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Udbydes aktuelt til 2.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 98 m².2.373.854 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.858.074 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.150.000 kr / Estimat: 1.309.104 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden dec. 2018
230k822k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.795.000 kr.I dag · vores estimat1.858.074 kr.Markedet · 1992273.126 kr.Markedet · 1993362.404 kr.Markedet · 1994294.000 kr.Markedet · 1995229.908 kr.Markedet · 1996369.264 kr.Markedet · 1997319.578 kr.Markedet · 1998395.626 kr.Markedet · 1999422.674 kr.Markedet · 2000430.906 kr.Markedet · 2001547.526 kr.Markedet · 2002559.384 kr.Markedet · 2003816.634 kr.Markedet · 2004950.208 kr.Markedet · 20051.396.500 kr.Markedet · 20061.468.236 kr.Markedet · 20071.327.116 kr.Markedet · 20081.515.178 kr.Markedet · 20091.374.352 kr.Markedet · 20101.163.750 kr.Markedet · 20111.113.672 kr.Markedet · 2012753.816 kr.Markedet · 2013907.382 kr.Markedet · 2014601.720 kr.Markedet · 2015832.216 kr.Markedet · 2016904.736 kr.Markedet · 2017933.842 kr.Markedet · 20181.040.858 kr.Markedet · 2019960.694 kr.Markedet · 20201.288.210 kr.Markedet · 20211.704.318 kr.Markedet · 20221.905.512 kr.Markedet · 20231.793.890 kr.Markedet · 20241.820.840 kr.Markedet · 20252.038.302 kr.Markedet · 20261.953.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbrinken 13, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		55 m²27 m13-02-2026920.000 kr.16.727 kr./m²
Fælledvej 5, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		99 m²148 m29-05-20262.445.000 kr.24.697 kr./m²
Kysttoften 13, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		98 m²529 m30-06-20252.750.000 kr.28.061 kr./m²
Granplantagen 2, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		100 m²530 m18-05-20242.975.000 kr.29.750 kr./m²
Kystsvinget 9, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		103 m²494 m10-05-20262.550.000 kr.24.757 kr./m²
Fælledvej 12, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		113 m²158 m17-02-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Fælledvej 36, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		83 m²331 m24-06-20253.800.000 kr.45.783 kr./m²
Kysttoften 6, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		84 m²427 m20-12-20251.621.500 kr.19.304 kr./m²
Kysttoften 19, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		111 m²578 m09-04-20241.400.000 kr.12.613 kr./m²
Strandmarksvej 16, Gerlev Strandpark
3630 Jægerspris		105 m²1,2 km02-07-20243.130.000 kr.29.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden