Tørslevvej 17A, Gerlev

Villa · 162 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.575 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 162 m².3.549.420 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.524.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,63 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.524.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2016jul.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte
2006Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørslevvej 4, Gerlev 3630 Jægerspris	151 m²	96 m	03-03-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Rønøvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	163 m²	393 m	23-11-2024	3.475.000 kr.	21.319 kr./m²
Møllehøjen 6, Gerlev 3630 Jægerspris	170 m²	88 m	17-04-2024	2.445.000 kr.	14.382 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	158 m²	414 m	31-07-2026	4.750.000 kr.	30.063 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	158 m²	414 m	08-10-2025	4.525.000 kr.	28.639 kr./m²
Hyldeholmvej 11, Gerlev 3630 Jægerspris	168 m²	421 m	11-03-2025	4.075.000 kr.	24.256 kr./m²
Rønøvej 9, Gerlev 3630 Jægerspris	154 m²	418 m	27-02-2025	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Rønøvej 8, Gerlev 3630 Jægerspris	168 m²	526 m	08-04-2026	4.695.000 kr.	27.946 kr./m²
Engsvinget 15, Gerlev 3630 Jægerspris	162 m²	823 m	12-03-2024	1.825.000 kr.	11.265 kr./m²
Hyldeholmvej 15, Gerlev 3630 Jægerspris	170 m²	451 m	22-03-2025	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu