Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Chorsvej 7

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.543 kr/m².1.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChorsvej gns: 9.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.954 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.663.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,65 pct. siden dec. 2025
266k704k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.663.848 kr.Markedet · 1992651.168 kr.Markedet · 1993266.256 kr.Markedet · 1994569.952 kr.Markedet · 1995441.504 kr.Markedet · 1996623.520 kr.Markedet · 1997446.256 kr.Markedet · 1998780.192 kr.Markedet · 1999740.304 kr.Markedet · 2000831.456 kr.Markedet · 20011.053.504 kr.Markedet · 2002752.832 kr.Markedet · 2003856.800 kr.Markedet · 2004508.176 kr.Markedet · 2005729.072 kr.Markedet · 20061.011.456 kr.Markedet · 20071.231.200 kr.Markedet · 20081.124.928 kr.Markedet · 20091.059.552 kr.Markedet · 20101.218.528 kr.Markedet · 20111.096.848 kr.Markedet · 20121.189.584 kr.Markedet · 20131.173.168 kr.Markedet · 2014560.304 kr.Markedet · 2015980.496 kr.Markedet · 20161.503.648 kr.Markedet · 20171.262.016 kr.Markedet · 20181.176.480 kr.Markedet · 20191.157.328 kr.Markedet · 20201.118.160 kr.Markedet · 20211.636.416 kr.Markedet · 20221.553.472 kr.Markedet · 20231.664.208 kr.Markedet · 20241.803.168 kr.Markedet · 20251.703.952 kr.Markedet · 20261.796.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²56 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²312 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²237 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²347 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²634 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²401 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²294 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²360 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²275 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By
9500 Hobro		155 m²243 m09-09-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden