Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Nørregade 57

Villa · 276 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.885 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.739 kr/m².2.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 7.465 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk276 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.359.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden feb. 2019
417k2,0M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat2.359.990 kr.Markedet · 1992887.340 kr.Markedet · 1993601.680 kr.Markedet · 19941.019.268 kr.Markedet · 19951.244.760 kr.Markedet · 19961.290.300 kr.Markedet · 19971.239.516 kr.Markedet · 19981.375.308 kr.Markedet · 19991.837.608 kr.Markedet · 20001.537.596 kr.Markedet · 20011.324.524 kr.Markedet · 20022.141.484 kr.Markedet · 20031.567.680 kr.Markedet · 20041.855.824 kr.Markedet · 20051.478.532 kr.Markedet · 20062.372.772 kr.Markedet · 20072.156.112 kr.Markedet · 20082.554.932 kr.Markedet · 20092.060.340 kr.Markedet · 20102.321.712 kr.Markedet · 20112.464.404 kr.Markedet · 20121.938.072 kr.Markedet · 20132.348.484 kr.Markedet · 20141.676.700 kr.Markedet · 20152.121.060 kr.Markedet · 20162.337.168 kr.Markedet · 20171.994.928 kr.Markedet · 20181.962.360 kr.Markedet · 20193.194.976 kr.Markedet · 20202.432.664 kr.Markedet · 20213.320.556 kr.Markedet · 20222.851.908 kr.Markedet · 20232.806.920 kr.Markedet · 20242.863.224 kr.Markedet · 20252.950.440 kr.Markedet · 20263.976.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²337 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Møllevej 20
5492 Vissenbjerg		245 m²986 m31-07-20243.250.000 kr.13.265 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²929 m21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²197 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Mosevej 13, Bred
5492 Vissenbjerg		257 m²1,9 km14-05-20242.700.008 kr.10.506 kr./m²
Middelfartvej 74
5492 Vissenbjerg		223 m²1,2 km29-02-20243.275.000 kr.14.686 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²446 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²1,3 km13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²772 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Roldvej 35, Rold
5492 Vissenbjerg		272 m²3,1 km30-01-20242.850.000 kr.10.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden