Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Palleshøje 70

Villa · 179 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
930 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.484 kr/m².3.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.347.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,33 pct. siden nov. 2018
656k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat3.347.659 kr.Markedet · 1992881.217 kr.Markedet · 1993655.856 kr.Markedet · 1994798.161 kr.Markedet · 1995807.648 kr.Markedet · 1996848.102 kr.Markedet · 19971.166.722 kr.Markedet · 19981.058.069 kr.Markedet · 19991.241.186 kr.Markedet · 2000984.142 kr.Markedet · 20011.138.440 kr.Markedet · 20021.234.026 kr.Markedet · 20031.280.924 kr.Markedet · 20041.361.295 kr.Markedet · 20051.310.101 kr.Markedet · 20061.554.078 kr.Markedet · 20071.911.004 kr.Markedet · 20082.115.422 kr.Markedet · 20091.869.118 kr.Markedet · 20101.924.608 kr.Markedet · 20112.292.990 kr.Markedet · 20121.867.328 kr.Markedet · 20131.774.606 kr.Markedet · 20142.004.979 kr.Markedet · 20152.041.853 kr.Markedet · 20161.939.465 kr.Markedet · 20172.176.461 kr.Markedet · 20182.315.544 kr.Markedet · 20192.044.180 kr.Markedet · 20202.470.737 kr.Markedet · 20212.627.183 kr.Markedet · 20222.988.763 kr.Markedet · 20232.949.920 kr.Markedet · 20242.931.841 kr.Markedet · 20253.039.599 kr.Markedet · 20262.882.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.347.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palleshøje 86
8800 Viborg		164 m²149 m18-08-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Palleshøje 71
8800 Viborg		150 m²207 m19-06-20253.275.000 kr.21.833 kr./m²
Palleshøje 150
8800 Viborg		207 m²270 m16-01-20243.520.000 kr.17.005 kr./m²
Palleshøje 19
8800 Viborg		213 m²215 m12-06-20254.400.000 kr.20.657 kr./m²
Palleshøje 1
8800 Viborg		220 m²189 m14-09-20253.135.000 kr.14.250 kr./m²
Hedelyngen 109
8800 Viborg		175 m²273 m04-06-20264.870.000 kr.27.829 kr./m²
Hedebakken 78
8800 Viborg		179 m²560 m26-08-20263.950.000 kr.22.067 kr./m²
Skaldehøjvej 40
8800 Viborg		178 m²707 m24-06-20243.595.000 kr.20.197 kr./m²
Hedeskrænten 103
8800 Viborg		182 m²722 m09-09-20253.375.000 kr.18.544 kr./m²
Hedeskrænten 101
8800 Viborg		176 m²727 m09-01-20253.850.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden