Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skærgårdsparken 17

Rækkehus · 91 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 310 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.309 kr/m².3.493.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærgårdsparken gns: 28.082 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering3.211.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,08 pct. siden nov. 2018
395k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.450.000 kr.I dag · vores estimat3.211.421 kr.Markedet · 1992798.343 kr.Markedet · 1993394.576 kr.Markedet · 1994595.686 kr.Markedet · 1995558.285 kr.Markedet · 1996689.234 kr.Markedet · 1997779.688 kr.Markedet · 1998791.609 kr.Markedet · 1999790.517 kr.Markedet · 2000876.603 kr.Markedet · 20011.525.706 kr.Markedet · 2002932.204 kr.Markedet · 20031.132.677 kr.Markedet · 20041.503.229 kr.Markedet · 20051.469.013 kr.Markedet · 20062.286.557 kr.Markedet · 20072.397.395 kr.Markedet · 20082.179.450 kr.Markedet · 20091.379.560 kr.Markedet · 20101.840.202 kr.Markedet · 20111.886.339 kr.Markedet · 20121.739.192 kr.Markedet · 20131.940.211 kr.Markedet · 20142.199.925 kr.Markedet · 20151.834.560 kr.Markedet · 20161.989.442 kr.Markedet · 20172.134.314 kr.Markedet · 20182.410.135 kr.Markedet · 20192.437.526 kr.Markedet · 20202.494.947 kr.Markedet · 20212.571.023 kr.Markedet · 20222.847.026 kr.Markedet · 20233.107.286 kr.Markedet · 20242.613.793 kr.Markedet · 20252.875.418 kr.Markedet · 20262.812.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.211.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærgårdsparken 100
8250 Egå		128 m²66 m07-07-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²
Skærgårdsparken 78
8250 Egå		128 m²99 m18-06-20253.625.000 kr.28.320 kr./m²
Skærgårdsparken 30
8250 Egå		128 m²136 m26-09-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Skærgårdsparken 94
8250 Egå		132 m²52 m19-02-20243.695.000 kr.27.992 kr./m²
Skærgårdsparken 26
8250 Egå		132 m²131 m21-08-20254.025.000 kr.30.492 kr./m²
Skærgårdsparken 104
8250 Egå		134 m²77 m15-05-20253.775.000 kr.28.172 kr./m²
Skæring Fælled 48
8250 Egå		96 m²177 m01-05-20263.050.000 kr.31.771 kr./m²
Skæring Fælled 50
8250 Egå		96 m²178 m21-05-20263.195.000 kr.33.281 kr./m²
Fælledvej 37
8250 Egå		96 m²189 m17-08-20263.250.000 kr.33.854 kr./m²
Fælledvej 29
8250 Egå		96 m²208 m25-08-20253.295.000 kr.34.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden