Langdyssevej 10, Gundsømagle

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 112 m².3.148.208 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.336.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,08 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 554.995 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte554.995 kr.
2003jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdyssevej 5, Gundsømagle 4000 Roskilde	150 m²	44 m	15-05-2025	3.670.000 kr.	24.467 kr./m²
Langdyssevej 11, Gundsømagle 4000 Roskilde	159 m²	44 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndervej 2A, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	615 m	01-06-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Rørskovvej 3, Gundsømagle 4000 Roskilde	108 m²	863 m	10-09-2025	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Hyldekærparken 16, Gundsømagle 4000 Roskilde	120 m²	577 m	09-06-2026	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Hyldekærparken 5, Gundsømagle 4000 Roskilde	120 m²	663 m	03-09-2025	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²
Ørebjergvej 15, Gundsømagle 4000 Roskilde	127 m²	238 m	31-07-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Nyvej 14, Gundsømagle 4000 Roskilde	120 m²	894 m	06-11-2025	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Ørebjergvej 29, Gundsømagle 4000 Roskilde	132 m²	201 m	17-12-2023	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Runddyssevej 4, Gundsømagle 4000 Roskilde	138 m²	98 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu