Valmuemarken 2

Villa · 201 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 815 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.124 kr/m².4.571.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 25.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering4.743.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,95 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.743.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.890.000 kr.
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 1 4140 Borup	222 m²	35 m	17-06-2024	5.495.000 kr.	24.752 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	181 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Valmuemarken 16 4140 Borup	247 m²	166 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Solsikkemarken 2 4140 Borup	197 m²	92 m	23-07-2026	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Hørmarken 14 4140 Borup	207 m²	285 m	06-03-2024	3.930.000 kr.	18.986 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	136 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	638 m	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	266 m	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	532 m	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	307 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu