Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Udgårdsvej 41

Villa · 219 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 2.725 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.554 kr/m².4.248.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdgårdsvej gns: 22.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.940.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,98 pct. siden mar. 2019
945k2,3M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20194.575.000 kr.I dag · vores estimat4.940.062 kr.Markedet · 19921.011.342 kr.Markedet · 19931.079.232 kr.Markedet · 19941.137.705 kr.Markedet · 19951.001.925 kr.Markedet · 19961.151.064 kr.Markedet · 19971.353.201 kr.Markedet · 19981.504.092 kr.Markedet · 19991.544.169 kr.Markedet · 20001.567.821 kr.Markedet · 20011.614.030 kr.Markedet · 20021.607.898 kr.Markedet · 20031.652.136 kr.Markedet · 20042.002.098 kr.Markedet · 20051.809.816 kr.Markedet · 20062.626.467 kr.Markedet · 20073.062.496 kr.Markedet · 20082.883.573 kr.Markedet · 20092.746.479 kr.Markedet · 20102.777.796 kr.Markedet · 20112.829.261 kr.Markedet · 20122.645.739 kr.Markedet · 20132.502.951 kr.Markedet · 20142.339.577 kr.Markedet · 20152.820.720 kr.Markedet · 20163.072.789 kr.Markedet · 20172.915.328 kr.Markedet · 20183.372.600 kr.Markedet · 20193.381.579 kr.Markedet · 20204.067.049 kr.Markedet · 20214.258.236 kr.Markedet · 20224.738.284 kr.Markedet · 20234.348.902 kr.Markedet · 20244.952.685 kr.Markedet · 20255.024.736 kr.Markedet · 20265.222.274 kr.Markedet · 20275.001.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.940.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udgårdsvej 32
8600 Silkeborg		206 m²284 m13-08-20253.645.000 kr.17.694 kr./m²
Udgårdsvej 45
8600 Silkeborg		178 m²103 m04-01-20244.850.000 kr.27.247 kr./m²
Udgårdsvej 25
8600 Silkeborg		170 m²321 m25-06-20263.810.000 kr.22.412 kr./m²
Udgårdsvej 51
8600 Silkeborg		148 m²215 m12-11-20244.800.000 kr.32.432 kr./m²
Krusåvej 4
8600 Silkeborg		221 m²513 m24-07-20264.900.000 kr.22.172 kr./m²
Baldersvej 25
8600 Silkeborg		216 m²575 m18-09-20244.895.000 kr.22.662 kr./m²
Valkyrievej 5
8600 Silkeborg		234 m²190 m29-04-20253.650.000 kr.15.598 kr./m²
Nordborgvej 8
8600 Silkeborg		212 m²577 m27-11-20244.460.000 kr.21.038 kr./m²
Ladelundsvej 24
8600 Silkeborg		218 m²821 m04-06-20243.800.000 kr.17.431 kr./m²
Duborgvej 12
8600 Silkeborg		218 m²880 m03-12-20253.675.000 kr.16.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden