Slagelsevej 23

Villa · 144 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.537 kr/m².1.425.300 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.453.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,92 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 32 4281 Gørlev	148 m²	187 m	01-01-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Slagelsevej 35 4281 Gørlev	107 m²	121 m	10-05-2026	1.345.000 kr.	12.570 kr./m²
Slagelsevej 3B 4281 Gørlev	85 m²	270 m	29-07-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Slagelsevej 38 4281 Gørlev	220 m²	380 m	19-05-2025	1.455.000 kr.	6.614 kr./m²
Møllevangen 13 4281 Gørlev	144 m²	920 m	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Langeås 3 4281 Gørlev	148 m²	751 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	1,0 km	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Møllevangen 11 4281 Gørlev	140 m²	1,0 km	30-04-2024	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Møllevangen 63 4281 Gørlev	142 m²	1,2 km	06-03-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Korsbækvej 5 4281 Gørlev	119 m²	116 m	02-02-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu