Ågade 73, Bredstrup

Villa · 169 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BredstrupMedian pris/m² for villa i Bredstrup (7000, sidste 24 mdr.): 11.646 kr/m² × 169 m².1.968.174 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.587.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+493,38 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 267.508 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 535.017 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte267.508 kr.
okt.Solgt på tvangsauktion535.017 kr.
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 41, Bredstrup 7000 Fredericia	134 m²	409 m	17-12-2025	1.340.000 kr.	10.000 kr./m²
Ågade 58, Bredstrup 7000 Fredericia	130 m²	304 m	01-09-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Ågade 39, Bredstrup 7000 Fredericia	125 m²	425 m	12-01-2026	1.360.000 kr.	10.880 kr./m²
Ågade 54 7000 Fredericia	119 m²	331 m	12-03-2026	1.095.000 kr.	9.202 kr./m²
Ågade 25, Bredstrup 7000 Fredericia	111 m²	550 m	16-05-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Ågade 59 7000 Fredericia	100 m²	257 m	02-08-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup 7000 Fredericia	167 m²	114 m	21-03-2025	1.687.500 kr.	10.105 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup 7000 Fredericia	164 m²	253 m	22-12-2024	2.061.000 kr.	12.567 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup 7000 Fredericia	163 m²	213 m	01-11-2025	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup 7000 Fredericia	180 m²	78 m	20-08-2026	1.835.000 kr.	10.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu