Kirkegade 136, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1912
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.750 kr/m².1.673.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 19.167 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-6,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.064.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,10 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2003majEjerandel overdraget
1997mar.Ejerandel overdraget
1986jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 110, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	221 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Kirkegade 108, 1. th 6700 Esbjerg	66 m²	231 m	23-09-2026	1.130.000 kr.	17.121 kr./m²
Kirkegade 108, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	231 m	13-11-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Kirkegade 8, 2. tv 6700 Esbjerg	73 m²	1,3 km	25-04-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kirkegade 110, 2. th 6700 Esbjerg	83 m²	221 m	14-06-2026	1.912.500 kr.	23.042 kr./m²
Kirkegade 2, st. 1 6700 Esbjerg	81 m²	1,4 km	16-02-2026	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Kirkegade 8, 2. th 6700 Esbjerg	96 m²	1,3 km	07-12-2023	1.840.000 kr.	19.167 kr./m²
Kirkegade 1, 3. tv 6700 Esbjerg	114 m²	1,4 km	20-12-2024	3.498.000 kr.	30.684 kr./m²
Svendsgade 64, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	329 m	13-05-2025	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Haraldsgade 56, 1. th 6700 Esbjerg	66 m²	209 m	30-11-2023	925.000 kr.	14.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu