Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Hjertingvej 89

Villa · 89 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 775 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
916.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.820 kr/m².1.267.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjertingvej gns: 14.454 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering985.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertingvej 51
6800 Varde		96 m²348 m14-08-2025800.000 kr.8.333 kr./m²
Hjertingvej 1C
6800 Varde		84 m²724 m23-03-20251.280.000 kr.15.238 kr./m²
Hjertingvej 68D
6800 Varde		100 m²286 m19-09-20241.417.500 kr.14.175 kr./m²
Hjertingvej 42
6800 Varde		105 m²47 m21-10-20241.010.000 kr.9.619 kr./m²
Hjertingvej 119E
6800 Varde		112 m²311 m16-07-20261.650.000 kr.14.732 kr./m²
Hjertingvej 35
6800 Varde		153 m²459 m24-11-20231.370.000 kr.8.954 kr./m²
Hjertingvej 123
6800 Varde		158 m²365 m25-05-20242.050.000 kr.12.975 kr./m²
Jægumsvej 5
6800 Varde		89 m²159 m15-09-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Jægumsvej 38
6800 Varde		91 m²376 m02-04-2025882.500 kr.9.698 kr./m²
Jægumsvej 32
6800 Varde		92 m²332 m23-06-2025960.000 kr.10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden