Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødvej 36

Villa · 243 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.265 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1944. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.912 kr/m².8.421.739 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.283.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,79 pct. siden maj 2019
1,3M4,7M8,0M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20195.850.000 kr.I dag · vores estimat10.283.496 kr.Markedet · 19921.742.796 kr.Markedet · 19931.342.575 kr.Markedet · 19941.893.699 kr.Markedet · 19952.037.312 kr.Markedet · 19961.527.255 kr.Markedet · 19972.096.118 kr.Markedet · 19982.858.895 kr.Markedet · 19992.921.832 kr.Markedet · 20003.613.896 kr.Markedet · 20013.650.589 kr.Markedet · 20023.415.608 kr.Markedet · 20034.109.616 kr.Markedet · 20044.098.681 kr.Markedet · 20054.971.294 kr.Markedet · 20066.696.837 kr.Markedet · 20077.207.623 kr.Markedet · 20086.039.765 kr.Markedet · 20095.358.150 kr.Markedet · 20105.467.743 kr.Markedet · 20115.768.091 kr.Markedet · 20124.433.535 kr.Markedet · 20135.879.142 kr.Markedet · 20145.624.478 kr.Markedet · 20155.985.576 kr.Markedet · 20166.517.746 kr.Markedet · 20176.739.362 kr.Markedet · 20186.420.546 kr.Markedet · 20196.638.031 kr.Markedet · 20207.702.857 kr.Markedet · 20218.792.712 kr.Markedet · 202210.736.226 kr.Markedet · 20239.887.913 kr.Markedet · 20249.504.459 kr.Markedet · 20259.961.542 kr.Markedet · 202611.689.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.283.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1944Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²299 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²235 m05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²230 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²356 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²1,0 km28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Kajerødvej 150
3460 Birkerød		153 m²1,1 km20-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²1,1 km27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Kajerødvej 162
3460 Birkerød		135 m²1,1 km09-12-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Johan Mantzius Vej 33
3460 Birkerød		257 m²175 m20-08-20258.700.000 kr.33.852 kr./m²
Baunestien 4
3460 Birkerød		233 m²347 m15-05-202610.800.000 kr.46.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden