Ndr. Strandvej 117, Tejn

Villa · 153 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 153 m².1.884.195 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.320.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,48 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1998majEjerskifte
1974Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn 3770 Allinge	149 m²	415 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Ndr. Strandvej 52, Tejn 3770 Allinge	138 m²	139 m	07-04-2025	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²
Ndr. Strandvej 16, Tejn 3770 Allinge	138 m²	621 m	15-08-2025	1.570.000 kr.	11.377 kr./m²
Ndr. Strandvej 51, Tejn 3770 Allinge	136 m²	718 m	04-09-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Ndr. Strandvej 45, Tejn 3770 Allinge	170 m²	771 m	20-05-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn 3770 Allinge	118 m²	469 m	19-03-2025	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn 3770 Allinge	109 m²	588 m	03-10-2024	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Ndr. Strandvej 7, Tejn 3770 Allinge	236 m²	929 m	02-02-2025	2.200.000 kr.	9.322 kr./m²
Fasanvænget 4, Sandkås 3770 Allinge	156 m²	188 m	09-12-2025	1.870.000 kr.	11.987 kr./m²
Pæregårdsvej 3, Tejn 3770 Allinge	147 m²	214 m	16-11-2023	1.952.000 kr.	13.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu