Enebærvænget 3, Thurø

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 140 m².3.181.780 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.196.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,14 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 781.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte781.250 kr.
2016aug.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	46 m	16-11-2023	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Enebærvænget 12, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	81 m	15-11-2024	2.625.000 kr.	20.508 kr./m²
Tranebærvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	139 m²	151 m	11-01-2025	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	343 m	30-11-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	343 m	24-08-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	343 m	25-05-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Snebærvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	297 m	22-11-2023	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Rolf Krakes Vej 43, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	395 m	17-06-2025	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Rønnebærvænget 70, Thurø 5700 Svendborg	146 m²	181 m	09-12-2023	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Birkelunden 8, Thurø 5700 Svendborg	133 m²	185 m	17-04-2026	3.395.000 kr.	25.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu