Mørkhøjvej 101, 2. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1957
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 978 m²
Bebygget areal: 328 m²
Erhvervsareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.217 kr/m².2.756.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørkhøjvej gns: 25.904 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-43,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.679.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,29 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.055.000 kr.
aug.Ejerskifte
2018nov.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørkhøjvej 99, 2. tv 2860 Søborg	83 m²	23 m	17-04-2024	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Mørkhøjvej 101, 1. th 2860 Søborg	103 m²	0 m	25-09-2024	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Gyngemose Parkvej 14, st. tv 2860 Søborg	82 m²	614 m	22-09-2024	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Novembervej 7, st. th 2860 Søborg	73 m²	37 m	17-12-2025	2.495.000 kr.	34.178 kr./m²
Novembervej 1, 2. tv 2860 Søborg	73 m²	55 m	01-09-2025	2.345.000 kr.	32.123 kr./m²
Novembervej 1, 1. tv 2860 Søborg	73 m²	55 m	16-11-2023	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Gyngemose Parkvej 16, st. tv 2860 Søborg	85 m²	595 m	10-10-2024	2.970.000 kr.	34.941 kr./m²
Gyngemose Parkvej 14, st. th 2860 Søborg	86 m²	614 m	17-10-2024	2.950.000 kr.	34.302 kr./m²
Gyngemose Parkvej 24, st.. tv. 2860 Søborg	87 m²	555 m	18-06-2026	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
Gyngemose Parkvej 24, 4. mf 2860 Søborg	87 m²	555 m	30-07-2024	3.150.000 kr.	36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu