Strøbyholm 40

Villa · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 438 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.741 kr/m².4.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøbyholm gns: 32.366 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-33,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.733.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,13 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 828.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.733.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte828.750 kr.
2004jun.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbyholm 26 2650 Hvidovre	122 m²	48 m	04-02-2025	4.325.000 kr.	35.451 kr./m²
Strøbyholm 4 2650 Hvidovre	122 m²	137 m	19-11-2025	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Strøbyholm 57 2650 Hvidovre	132 m²	81 m	14-11-2023	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Strøbyholm 76 2650 Hvidovre	112 m²	100 m	11-01-2024	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Nørbyholm 30 2650 Hvidovre	122 m²	241 m	12-12-2024	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²
Grænsevej 1 2650 Hvidovre	126 m²	278 m	27-03-2025	4.325.000 kr.	34.325 kr./m²
Avedøregårdsvej 33 2650 Hvidovre	120 m²	510 m	03-12-2025	5.350.000 kr.	44.583 kr./m²
Stavnsbjergvej 16 2650 Hvidovre	122 m²	799 m	06-05-2026	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²
Grænsevej 31 2650 Hvidovre	126 m²	547 m	16-04-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Vesterkærsvej 39 2650 Hvidovre	126 m²	586 m	26-02-2026	4.825.000 kr.	38.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu