Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tøndervej 73

Villa · 166 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 641 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.684 kr/m².1.666.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 11.997 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk166 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.260.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden jan. 2019
405k868k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.095.000 kr.I dag · vores estimat2.260.006 kr.Markedet · 1992654.040 kr.Markedet · 1993620.508 kr.Markedet · 1994668.150 kr.Markedet · 1995807.590 kr.Markedet · 1996791.322 kr.Markedet · 1997515.928 kr.Markedet · 1998871.666 kr.Markedet · 19991.023.390 kr.Markedet · 20001.095.766 kr.Markedet · 20011.256.288 kr.Markedet · 2002989.858 kr.Markedet · 20031.191.548 kr.Markedet · 2004986.870 kr.Markedet · 20051.471.424 kr.Markedet · 20061.220.930 kr.Markedet · 20071.045.966 kr.Markedet · 20081.152.372 kr.Markedet · 20091.362.528 kr.Markedet · 20101.540.148 kr.Markedet · 20111.337.794 kr.Markedet · 20121.570.194 kr.Markedet · 20131.087.632 kr.Markedet · 20141.344.102 kr.Markedet · 20151.280.856 kr.Markedet · 20161.372.488 kr.Markedet · 20171.189.556 kr.Markedet · 20181.414.154 kr.Markedet · 20191.503.130 kr.Markedet · 20201.767.402 kr.Markedet · 20211.890.574 kr.Markedet · 20221.961.456 kr.Markedet · 20231.925.600 kr.Markedet · 20241.936.722 kr.Markedet · 20251.995.154 kr.Markedet · 20261.819.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 191
6200 Aabenraa		156 m²911 m21-12-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Tøndervej 185
6200 Aabenraa		150 m²831 m12-03-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Tøndervej 223A
6200 Aabenraa		141 m²1,2 km10-12-20251.690.000 kr.11.986 kr./m²
Tøndervej 223
6200 Aabenraa		139 m²1,2 km21-01-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²944 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²638 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Tøndervej 150
6200 Aabenraa		100 m²1,7 km30-10-20241.895.000 kr.18.950 kr./m²
Tøndervej 195A
6200 Aabenraa		83 m²955 m14-11-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²
Tøndervej 152
6200 Aabenraa		93 m²1,8 km13-12-20231.100.000 kr.11.828 kr./m²
Bag Møllen 11
6200 Aabenraa		168 m²605 m18-03-20252.875.000 kr.17.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden