Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stubben 38

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
941 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.821 kr/m².3.453.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.557.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,05 pct. siden nov. 2018
348k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat3.557.486 kr.Markedet · 1992926.177 kr.Markedet · 1993713.321 kr.Markedet · 1994972.332 kr.Markedet · 1995351.140 kr.Markedet · 19961.393.519 kr.Markedet · 19971.088.172 kr.Markedet · 19981.177.586 kr.Markedet · 19991.212.157 kr.Markedet · 20001.118.580 kr.Markedet · 20011.407.999 kr.Markedet · 20021.366.550 kr.Markedet · 20031.487.096 kr.Markedet · 20041.543.206 kr.Markedet · 20052.021.046 kr.Markedet · 20061.172.880 kr.Markedet · 20071.927.288 kr.Markedet · 20081.791.357 kr.Markedet · 20092.275.351 kr.Markedet · 20102.004.394 kr.Markedet · 20111.160.572 kr.Markedet · 20121.911.179 kr.Markedet · 20131.381.030 kr.Markedet · 20141.827.557 kr.Markedet · 20152.804.776 kr.Markedet · 20162.840.614 kr.Markedet · 20171.273.516 kr.Markedet · 20183.237.366 kr.Markedet · 20192.477.709 kr.Markedet · 20203.350.310 kr.Markedet · 20213.592.669 kr.Markedet · 20223.181.075 kr.Markedet · 20233.496.196 kr.Markedet · 20243.569.501 kr.Markedet · 20253.943.266 kr.Markedet · 20263.394.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.557.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²25 m02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²114 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²138 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²41 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²111 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²999,0 km18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Grenen 3
9260 Gistrup		179 m²159 m07-08-20263.170.000 kr.17.709 kr./m²
Hasselvej 32
9260 Gistrup		179 m²212 m18-03-20254.350.000 kr.24.302 kr./m²
Grenen 1
9260 Gistrup		174 m²169 m26-06-20263.200.000 kr.18.391 kr./m²
Zentavej 4
9260 Gistrup		176 m²258 m11-12-20253.250.000 kr.18.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden