Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fjorddalen 27, Assentoft

Rækkehus · 184 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 184 m², grund på 379 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.575 kr/m².3.032.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.938.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,70 pct. siden jan. 2019
485k3,8M7,2M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.860.000 kr.I dag · vores estimat3.938.229 kr.Markedet · 1992495.328 kr.Markedet · 19931.454.888 kr.Markedet · 1994782.000 kr.Markedet · 1995718.704 kr.Markedet · 19961.206.488 kr.Markedet · 19971.331.424 kr.Markedet · 19981.216.976 kr.Markedet · 19991.321.488 kr.Markedet · 2000908.960 kr.Markedet · 20013.782.672 kr.Markedet · 20021.181.648 kr.Markedet · 20031.682.864 kr.Markedet · 20041.566.760 kr.Markedet · 20051.945.616 kr.Markedet · 20062.825.688 kr.Markedet · 20072.707.744 kr.Markedet · 20082.617.952 kr.Markedet · 200913.896.232 kr.Markedet · 20102.837.464 kr.Markedet · 20112.485.104 kr.Markedet · 20121.861.160 kr.Markedet · 20131.828.592 kr.Markedet · 20141.652.504 kr.Markedet · 20152.050.864 kr.Markedet · 20163.552.120 kr.Markedet · 20171.229.488 kr.Markedet · 20182.881.072 kr.Markedet · 20191.802.280 kr.Markedet · 20203.159.648 kr.Markedet · 20212.893.216 kr.Markedet · 20222.455.480 kr.Markedet · 20233.183.200 kr.Markedet · 20243.616.704 kr.Markedet · 20253.138.672 kr.Markedet · 20262.753.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
3.938.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjorddalen 33, Assentoft
8960 Randers SØ		187 m²33 m23-01-20263.800.000 kr.20.321 kr./m²
Langdalen 15, Assentoft
8960 Randers SØ		149 m²553 m23-04-20262.175.000 kr.14.597 kr./m²
Klostervej 3C, Assentoft
8960 Randers SØ		145 m²2,3 km11-06-20251.930.000 kr.13.310 kr./m²
Fjordblinkvej 2, Drastrup
8960 Randers SØ		101 m²368 m14-05-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Fjordblinkvej 4, Drastrup
8960 Randers SØ		101 m²381 m14-05-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Søndergade 5, Assentoft
8960 Randers SØ		136 m²2,4 km30-06-20261.600.000 kr.11.765 kr./m²
Gyldenlundsvej 23, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²3,1 km03-04-20242.350.000 kr.20.614 kr./m²
Gyldenlundsvej 26, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²3,1 km31-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Gyldenlundsvej 52, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²3,2 km07-03-20242.450.000 kr.21.491 kr./m²
Gyldenlundsvej 68, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²3,2 km30-04-20242.248.000 kr.19.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden