Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Stationsvej 1

Villa · 133 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.800 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.593 kr/m².1.953.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.232.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,06 pct. siden nov. 2018
120k899k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202425. nov. 2018750.000 kr.I dag · vores estimat3.232.924 kr.Markedet · 1992560.595 kr.Markedet · 1993334.362 kr.Markedet · 1994638.134 kr.Markedet · 1995534.394 kr.Markedet · 1996715.274 kr.Markedet · 1997146.832 kr.Markedet · 1998513.247 kr.Markedet · 1999818.482 kr.Markedet · 2000587.993 kr.Markedet · 2001771.001 kr.Markedet · 20021.009.337 kr.Markedet · 20031.171.863 kr.Markedet · 20041.176.252 kr.Markedet · 2005185.934 kr.Markedet · 20061.342.768 kr.Markedet · 2007724.451 kr.Markedet · 2008523.488 kr.Markedet · 20091.511.412 kr.Markedet · 20101.262.835 kr.Markedet · 20111.225.329 kr.Markedet · 2012695.324 kr.Markedet · 20131.288.105 kr.Markedet · 2014774.060 kr.Markedet · 2015819.413 kr.Markedet · 2016961.191 kr.Markedet · 2017936.985 kr.Markedet · 20181.116.402 kr.Markedet · 20191.681.785 kr.Markedet · 20201.352.211 kr.Markedet · 20211.712.907 kr.Markedet · 20221.653.456 kr.Markedet · 20231.628.585 kr.Markedet · 20241.897.644 kr.Markedet · 20252.108.582 kr.Markedet · 20262.158.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2018nov.Solgt på tvangsauktion750.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekær 16
4532 Gislinge		135 m²168 m29-09-20251.745.000 kr.12.926 kr./m²
Ternevej 17
4532 Gislinge		133 m²342 m18-03-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²116 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²112 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Birkekær 57
4532 Gislinge		137 m²196 m17-08-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Tranekær 37
4532 Gislinge		137 m²243 m27-05-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Ternevej 13
4532 Gislinge		130 m²313 m23-03-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Hovedgaden 2
4532 Gislinge		135 m²467 m10-07-20241.727.000 kr.12.793 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²54 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Birkekær 36
4532 Gislinge		143 m²78 m14-05-20262.450.000 kr.17.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden