Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kystvej 7

Villa · 223 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 964 m², 7 værelser, opført i 1896. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
964 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.483 kr/m².8.490.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.764.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden feb. 2019
869k3,9M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20199.700.000 kr.I dag · vores estimat8.764.133 kr.Markedet · 19921.023.793 kr.Markedet · 19931.114.331 kr.Markedet · 19941.041.633 kr.Markedet · 19951.824.586 kr.Markedet · 19961.496.776 kr.Markedet · 19972.048.255 kr.Markedet · 19981.373.234 kr.Markedet · 19993.025.887 kr.Markedet · 20001.891.486 kr.Markedet · 20012.539.301 kr.Markedet · 20023.542.355 kr.Markedet · 20032.248.732 kr.Markedet · 20043.444.458 kr.Markedet · 20053.321.362 kr.Markedet · 20063.613.938 kr.Markedet · 20074.433.686 kr.Markedet · 20086.368.434 kr.Markedet · 20094.424.766 kr.Markedet · 20103.185.778 kr.Markedet · 20113.424.611 kr.Markedet · 20122.518.339 kr.Markedet · 20132.207.923 kr.Markedet · 20143.000.465 kr.Markedet · 20153.017.413 kr.Markedet · 20166.113.099 kr.Markedet · 20174.114.796 kr.Markedet · 20184.800.967 kr.Markedet · 20196.116.890 kr.Markedet · 20205.297.811 kr.Markedet · 20216.210.104 kr.Markedet · 20227.103.219 kr.Markedet · 20234.926.739 kr.Markedet · 20246.110.423 kr.Markedet · 20257.661.388 kr.Markedet · 20267.530.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.764.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 21
3100 Hornbæk		170 m²239 m25-08-202413.250.000 kr.77.941 kr./m²
Støberens Vænge 25
3100 Hornbæk		222 m²719 m06-02-20258.450.000 kr.38.063 kr./m²
Trouvillevej 1A
3100 Hornbæk		238 m²316 m18-07-202510.750.000 kr.45.168 kr./m²
Søvej 9
3100 Hornbæk		231 m²619 m24-03-20269.200.000 kr.39.827 kr./m²
Støberens Vænge 24
3100 Hornbæk		210 m²707 m26-01-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²
Borsholmvænget 8F
3100 Hornbæk		220 m²1,2 km25-06-20254.850.000 kr.22.045 kr./m²
Søvænget 25
3100 Hornbæk		191 m²340 m06-08-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
A R Friis Vej 12
3100 Hornbæk		185 m²155 m12-08-20257.650.000 kr.41.351 kr./m²
Hornebyvænget 6
3100 Hornbæk		206 m²942 m12-03-20266.800.000 kr.33.010 kr./m²
Harboesvej 8
3100 Hornbæk		226 m²1,5 km11-02-20256.150.000 kr.27.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden