Bygvænget 2, Dalby Strand, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1221 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 83 m².1.777.860 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.540.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,02 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte350.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 6, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	51 m	12-08-2026	904.995 kr.	20.111 kr./m²
Møldrupsvej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	89 m²	41 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	545 m	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Poppelvej 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	94 m²	116 m	13-02-2025	1.390.000 kr.	14.787 kr./m²
Pilevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	72 m²	136 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Plantagevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	92 m²	534 m	03-02-2026	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Havbakkevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	151 m	24-01-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Løvvej 10, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	206 m	04-03-2026	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²
Svanevej 14 4281 Gørlev	83 m²	1,6 km	27-10-2026	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Havbakkevej 7, Dalby Strand 4281 Gørlev	67 m²	106 m	25-08-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu