Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Møllebakken 6

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.938 kr/m².1.545.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+260,52 pct. siden sep. 2016
449k895k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20161.395.000 kr.14. okt. 2018539.170 kr.I dag · vores estimat1.943.799 kr.Markedet · 1992557.060 kr.Markedet · 1993747.460 kr.Markedet · 1994663.040 kr.Markedet · 1995588.980 kr.Markedet · 1996581.280 kr.Markedet · 1997846.860 kr.Markedet · 1998795.340 kr.Markedet · 1999917.980 kr.Markedet · 2000772.660 kr.Markedet · 2001980.280 kr.Markedet · 20021.064.000 kr.Markedet · 2003869.820 kr.Markedet · 20041.023.260 kr.Markedet · 2005995.820 kr.Markedet · 2006661.220 kr.Markedet · 20071.529.640 kr.Markedet · 20081.359.820 kr.Markedet · 20091.267.280 kr.Markedet · 20101.154.300 kr.Markedet · 20111.346.100 kr.Markedet · 20121.396.360 kr.Markedet · 20131.305.500 kr.Markedet · 20141.441.160 kr.Markedet · 20151.446.060 kr.Markedet · 20161.188.740 kr.Markedet · 20171.762.460 kr.Markedet · 20181.706.600 kr.Markedet · 20191.348.340 kr.Markedet · 20201.766.240 kr.Markedet · 20211.700.860 kr.Markedet · 20221.919.820 kr.Markedet · 20232.109.100 kr.Markedet · 20242.231.880 kr.Markedet · 20251.928.780 kr.Markedet · 20261.543.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
14. okt. 2018 · Alm. Salg
539.170 kr.
I dag · vores estimat
1.943.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte539.170 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 8
9310 Vodskov		136 m²25 m13-11-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Bålbakken 19
9310 Vodskov		137 m²132 m19-11-20241.000.000 kr.7.299 kr./m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²308 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²
Bålbakken 4
9310 Vodskov		132 m²121 m10-05-20261.520.000 kr.11.515 kr./m²
Bålbakken 8
9310 Vodskov		149 m²78 m18-08-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Bjerget 56
9310 Vodskov		150 m²108 m26-06-20251.985.000 kr.13.233 kr./m²
Horsens Kirkevej 27
9310 Vodskov		150 m²112 m13-07-20261.550.000 kr.10.333 kr./m²
Peder Andersens Vej 2
9310 Vodskov		134 m²444 m28-09-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²405 m02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²492 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden