Lærkevænget 6, Hjerting

Villa · 289 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 289 m².5.142.177 kr.
2Boligareal større end typisk289 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering6.039.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,14 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.039.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2019Ombygning
2018nov.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjelborgparken 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	279 m²	808 m	13-05-2026	7.100.000 kr.	25.448 kr./m²
Mågevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	247 m²	114 m	28-08-2025	9.350.000 kr.	37.854 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	453 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Rylevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	216 m²	135 m	09-04-2025	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	221 m²	412 m	06-08-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting 6710 Esbjerg V	225 m²	554 m	08-06-2024	5.875.000 kr.	26.111 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	235 m²	910 m	25-09-2026	4.275.000 kr.	18.191 kr./m²
Mågevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	86 m	29-08-2024	4.070.000 kr.	19.854 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	189 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Orrehøjvej 7, Sjelborg 6710 Esbjerg V	249 m²	1,4 km	13-08-2025	6.500.000 kr.	26.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu