Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Fuglebakken 17, Stevnstrup

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 180 m².2.808.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.835.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,64 pct. siden feb. 2019
251k921k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.075.000 kr.I dag · vores estimat2.835.344 kr.Markedet · 1992880.380 kr.Markedet · 1993689.580 kr.Markedet · 1994508.680 kr.Markedet · 1995573.840 kr.Markedet · 1996744.300 kr.Markedet · 1997981.540 kr.Markedet · 19981.082.340 kr.Markedet · 19991.164.600 kr.Markedet · 2000604.620 kr.Markedet · 2001992.340 kr.Markedet · 20021.441.440 kr.Markedet · 2003250.560 kr.Markedet · 2004994.500 kr.Markedet · 20051.435.860 kr.Markedet · 20061.738.620 kr.Markedet · 20071.441.260 kr.Markedet · 20082.016.000 kr.Markedet · 20091.460.160 kr.Markedet · 20101.376.100 kr.Markedet · 20111.560.420 kr.Markedet · 20121.545.840 kr.Markedet · 20131.291.140 kr.Markedet · 20141.308.600 kr.Markedet · 2015769.680 kr.Markedet · 20161.247.940 kr.Markedet · 20171.593.720 kr.Markedet · 20181.607.400 kr.Markedet · 20191.541.880 kr.Markedet · 20201.941.840 kr.Markedet · 20212.011.500 kr.Markedet · 20222.439.720 kr.Markedet · 20231.906.200 kr.Markedet · 20242.103.840 kr.Markedet · 20252.932.920 kr.Markedet · 20261.787.760 kr.Markedet · 20272.153.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup
8870 Langå		180 m²59 m24-04-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²162 m11-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup
8870 Langå		195 m²166 m01-05-20261.550.000 kr.7.949 kr./m²
Fuglebakken 15
8870 Langå		156 m²31 m18-08-20263.575.000 kr.22.917 kr./m²
Fuglebakken 4, Stevnstrup
8870 Langå		110 m²268 m18-08-20261.998.000 kr.18.164 kr./m²
Mågevej 4, Stevnstrup
8870 Langå		181 m²68 m07-11-20232.025.000 kr.11.188 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup
8870 Langå		182 m²184 m16-04-20252.650.000 kr.14.560 kr./m²
Lundagervej 5, Stevnstrup
8870 Langå		185 m²258 m14-08-20251.800.000 kr.9.730 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup
8870 Langå		184 m²533 m23-07-20263.100.000 kr.16.848 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²287 m18-09-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden