Søbakken 5, Undløse, 4340 Tølløse — Villa · 196 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 987 m², 8 værelser, opført i 2004, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 196 m².2.657.564 kr.
2Vores vurdering2.077.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
2008Ombygning
2006okt.Ejerskifte
2004Bygget
2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 11, Undløse 4340 Tølløse	192 m²	326 m	19-02-2025	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Ligustervej 13, Undløse 4340 Tølløse	206 m²	422 m	03-07-2025	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	380 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse 4340 Tølløse	164 m²	496 m	26-05-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	474 m	18-01-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Holbækvej 49, Søndersted 4340 Tølløse	195 m²	1,8 km	19-04-2026	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse 4340 Tølløse	157 m²	339 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse 4340 Tølløse	158 m²	453 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Holbækvej 53, Søndersted 4340 Tølløse	200 m²	1,9 km	16-03-2025	2.765.000 kr.	13.825 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	154 m²	479 m	17-07-2024	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu