Vind Kirkevej 8, Vind

Villa · 77 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 2.040 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.732 kr/m².1.239.850 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.693.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+377,01 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 200.000 kr.
5. dec. 2018 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
2016sep.Ejerskifte200.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækvej 4, Tvis 7500 Holstebro	80 m²	8,8 km	27-09-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Harald Damtofts Vej 109, Nr Felding 7500 Holstebro	103 m²	6,4 km	15-05-2025	1.160.000 kr.	11.262 kr./m²
Munkbrovej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	95 m²	7,6 km	19-09-2025	895.000 kr.	9.421 kr./m²
Skjernvej 130 7500 Holstebro	80 m²	9,6 km	14-11-2025	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Krimpendam 17 7500 Holstebro	80 m²	10,7 km	02-09-2026	1.080.000 kr.	13.500 kr./m²
Krimpendam 19 7500 Holstebro	80 m²	10,7 km	06-09-2024	1.380.000 kr.	17.250 kr./m²
Steensgårdsvej 35, Nr Felding 7500 Holstebro	115 m²	7,2 km	04-09-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Mejdalvej 46 7500 Holstebro	76 m²	11,1 km	11-12-2024	1.385.000 kr.	18.224 kr./m²
Tangsvej 25 7500 Holstebro	75 m²	11,2 km	15-07-2026	736.000 kr.	9.813 kr./m²
Ryesvej 21 7500 Holstebro	70 m²	10,7 km	22-04-2024	1.387.500 kr.	19.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu