Søndre Thorstedvej 34, Thorsted

Villa · 177 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.888 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 1888 m²
Indbygget garage: 103 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.013 kr/m².1.901.500 kr.
2Vores vurdering2.992.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,48 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2018 · Alm. Salg: 697.608 kr.
12. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.395.216 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt på tvangsauktion1.395.216 kr.
2018dec.Ejerskifte697.608 kr.
2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Thorstedvej 8C, Thorsted 7700 Thisted	218 m²	1,3 km	16-08-2024	1.530.000 kr.	7.018 kr./m²
Vindstyrken 1, Sjørring 7700 Thisted	184 m²	1,5 km	07-01-2025	1.375.000 kr.	7.473 kr./m²
Frejasvej 18, Sjørring 7700 Thisted	172 m²	2,2 km	23-12-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring 7700 Thisted	164 m²	1,9 km	12-02-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring 7700 Thisted	196 m²	1,7 km	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	1,7 km	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Præstegårdsvej 50, Sjørring 7700 Thisted	199 m²	1,9 km	04-07-2025	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring 7700 Thisted	155 m²	1,9 km	15-01-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	1,9 km	11-06-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet 7700 Thisted	165 m²	2,5 km	24-09-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu