Strandgaardsvej 12, Landerslev Strand

Fritidshus · 84 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 84 m².1.706.712 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.384.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,96 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
21. okt. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
jul.Ejerskifte500.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgaardsvej 24, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	88 m²	140 m	22-09-2024	1.555.000 kr.	17.670 kr./m²
Strandgaardsvej 29A, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	71 m²	240 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Orebjergvej 32, Landerslev 3630 Jægerspris	84 m²	139 m	21-07-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Spurvevej 44, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	383 m	28-09-2025	1.425.000 kr.	17.169 kr./m²
Vibevænget 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	509 m	13-12-2025	1.375.000 kr.	16.566 kr./m²
Birkevang 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	721 m	10-06-2026	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Birkevang 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	721 m	24-07-2025	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Krabbevej 48, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	83 m²	792 m	08-12-2024	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Saturnvej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	89 m²	506 m	07-10-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Spurvevej 48, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	77 m²	328 m	14-03-2024	1.530.000 kr.	19.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu