Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Hans Gade 14, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.425 kr/m².2.175.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.708.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,08 pct. siden mar. 2018
222k729k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat1.708.092 kr.Markedet · 1992283.140 kr.Markedet · 1993222.105 kr.Markedet · 1994590.525 kr.Markedet · 1995747.110 kr.Markedet · 1996497.445 kr.Markedet · 1997418.665 kr.Markedet · 1998464.490 kr.Markedet · 1999518.765 kr.Markedet · 2000596.505 kr.Markedet · 2001598.845 kr.Markedet · 2002560.495 kr.Markedet · 2003680.875 kr.Markedet · 2004663.910 kr.Markedet · 2005844.350 kr.Markedet · 2006999.960 kr.Markedet · 20071.116.830 kr.Markedet · 20081.409.850 kr.Markedet · 20091.502.215 kr.Markedet · 20101.189.045 kr.Markedet · 2011994.890 kr.Markedet · 20121.150.240 kr.Markedet · 2013996.450 kr.Markedet · 2014884.520 kr.Markedet · 20151.095.640 kr.Markedet · 20161.208.610 kr.Markedet · 20171.240.005 kr.Markedet · 20181.443.260 kr.Markedet · 20191.474.525 kr.Markedet · 20201.561.300 kr.Markedet · 20211.654.315 kr.Markedet · 20221.760.395 kr.Markedet · 20231.536.340 kr.Markedet · 20241.504.815 kr.Markedet · 20251.693.770 kr.Markedet · 20261.621.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Hans Gade 12, st.
5000 Odense C		65 m²7 m01-06-20253.995.000 kr.61.462 kr./m²
Skt. Hans Gade 22, 2.
5000 Odense C		56 m²28 m30-09-20261.040.000 kr.18.571 kr./m²
Skt. Hans Gade 22, 1.
5000 Odense C		56 m²28 m05-11-20241.275.000 kr.22.768 kr./m²
Skt. Hans Gade 12, 1.
5000 Odense C		122 m²7 m01-06-20253.995.000 kr.32.746 kr./m²
Hørdumsgade 25, 3. th
5000 Odense C		65 m²178 m22-01-20251.465.000 kr.22.538 kr./m²
Annasholmsgade 8, 1.
5000 Odense C		64 m²176 m17-11-20251.480.000 kr.23.125 kr./m²
Hørdumsgade 25, 2. tv
5000 Odense C		66 m²178 m19-08-20241.470.000 kr.22.273 kr./m²
Henriettevej 16, 4.
5000 Odense C		64 m²182 m09-01-20261.630.000 kr.25.469 kr./m²
Skibhusvej 82, 1.
5000 Odense C		63 m²60 m12-06-20243.208.000 kr.50.921 kr./m²
Baumgartensvej 35, st.
5000 Odense C		64 m²314 m18-03-20242.200.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden