Blåbyvej 12, Thurø

Villa · 191 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1878. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 191 m².4.340.857 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1878 (148 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → F+8,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.589.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,14 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.589.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte7.500.000 kr.
2018nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbyvej 14, Thurø 5700 Svendborg	216 m²	17 m	05-03-2025	11.300.000 kr.	52.315 kr./m²
Blåbyvej 1A, Thurø 5700 Svendborg	215 m²	108 m	22-06-2025	5.100.000 kr.	23.721 kr./m²
Blåbyvej 30, Thurø 5700 Svendborg	151 m²	221 m	11-07-2025	8.750.000 kr.	57.947 kr./m²
Blåbyvej 11, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	42 m	27-08-2025	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø 5700 Svendborg	258 m²	72 m	22-03-2024	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Bjarkesvej 6, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	156 m	06-08-2026	5.695.000 kr.	30.132 kr./m²
Kukkervænget 42, Thurø 5700 Svendborg	189 m²	184 m	19-11-2024	4.195.000 kr.	22.196 kr./m²
Kukkervænget 3A, Thurø 5700 Svendborg	186 m²	158 m	12-12-2023	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Kukkervænget 20, Thurø 5700 Svendborg	198 m²	216 m	29-01-2025	4.825.000 kr.	24.369 kr./m²
Kukkervænget 12, Thurø 5700 Svendborg	182 m²	210 m	25-04-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu