Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Nederbyvænget 156, Aastrup

Villa · 148 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 148 m².2.056.016 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.896.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,74 pct. siden feb. 2019
421k831k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20191.625.000 kr.I dag · vores estimat1.896.978 kr.Markedet · 1992420.912 kr.Markedet · 1993572.464 kr.Markedet · 1994602.360 kr.Markedet · 1995585.044 kr.Markedet · 1996764.864 kr.Markedet · 1997839.900 kr.Markedet · 1998941.724 kr.Markedet · 1999911.236 kr.Markedet · 20001.074.924 kr.Markedet · 20011.009.064 kr.Markedet · 2002940.540 kr.Markedet · 20031.271.320 kr.Markedet · 2004984.940 kr.Markedet · 20051.046.064 kr.Markedet · 20061.308.764 kr.Markedet · 20071.507.528 kr.Markedet · 20081.613.940 kr.Markedet · 20091.334.664 kr.Markedet · 20101.593.072 kr.Markedet · 20111.222.332 kr.Markedet · 20121.496.724 kr.Markedet · 20131.031.856 kr.Markedet · 20141.201.168 kr.Markedet · 20151.444.332 kr.Markedet · 20161.079.216 kr.Markedet · 20171.296.776 kr.Markedet · 20181.441.076 kr.Markedet · 20191.369.592 kr.Markedet · 20201.305.952 kr.Markedet · 20211.821.288 kr.Markedet · 20221.733.672 kr.Markedet · 20231.707.624 kr.Markedet · 20241.773.928 kr.Markedet · 20251.524.696 kr.Markedet · 20262.008.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1979jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvænget 140, Aastrup
6100 Haderslev		147 m²84 m11-05-20251.570.000 kr.10.680 kr./m²
Nederbyvænget 132, Aastrup
6100 Haderslev		146 m²159 m01-06-20262.145.000 kr.14.692 kr./m²
Nederbyvænget 324, Aastrup
6100 Haderslev		149 m²292 m13-05-20241.915.000 kr.12.852 kr./m²
Nederbyvænget 230, Aastrup
6100 Haderslev		150 m²249 m15-06-20262.395.000 kr.15.967 kr./m²
Nederbyvænget 300, Aastrup
6100 Haderslev		151 m²264 m31-01-20242.560.000 kr.16.954 kr./m²
Nederbyvænget 390, Aastrup
6100 Haderslev		155 m²504 m10-02-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup
6100 Haderslev		167 m²107 m22-12-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Nederbyvænget 110, Aastrup
6100 Haderslev		169 m²70 m27-10-20251.575.000 kr.9.320 kr./m²
Nederbyvænget 308, Aastrup
6100 Haderslev		165 m²372 m24-03-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Nederbyvænget 344, Aastrup
6100 Haderslev		129 m²403 m07-04-20242.575.000 kr.19.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden