Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Altavej 19

Villa · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.395 kr/m².1.229.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAltavej gns: 13.462 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.141.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,04 pct. siden okt. 2018
185k515k845k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2018845.000 kr.I dag · vores estimat1.141.108 kr.Markedet · 1992372.576 kr.Markedet · 1993329.184 kr.Markedet · 1994415.872 kr.Markedet · 1995439.392 kr.Markedet · 1996361.632 kr.Markedet · 1997529.440 kr.Markedet · 1998642.336 kr.Markedet · 1999469.728 kr.Markedet · 2000534.240 kr.Markedet · 2001733.344 kr.Markedet · 2002666.528 kr.Markedet · 2003663.552 kr.Markedet · 2004679.968 kr.Markedet · 2005967.488 kr.Markedet · 2006907.680 kr.Markedet · 20071.123.584 kr.Markedet · 20081.218.720 kr.Markedet · 2009935.136 kr.Markedet · 20101.311.360 kr.Markedet · 20111.019.328 kr.Markedet · 2012976.704 kr.Markedet · 2013819.840 kr.Markedet · 2014543.360 kr.Markedet · 2015648.864 kr.Markedet · 2016527.232 kr.Markedet · 2017710.592 kr.Markedet · 2018763.296 kr.Markedet · 2019993.120 kr.Markedet · 2020900.000 kr.Markedet · 2021993.120 kr.Markedet · 20221.217.952 kr.Markedet · 20231.055.904 kr.Markedet · 20241.117.248 kr.Markedet · 20251.346.208 kr.Markedet · 20261.164.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2018 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.141.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Altavej 25
4500 Nykøbing Sj		81 m²66 m29-04-20251.075.000 kr.13.272 kr./m²
Altavej 12
4500 Nykøbing Sj		117 m²111 m18-08-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Altavej 7
4500 Nykøbing Sj		70 m²167 m11-01-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²
Altavej 11
4500 Nykøbing Sj		137 m²117 m15-04-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Lindeparken 9
4500 Nykøbing Sj		100 m²104 m28-07-20251.205.000 kr.12.050 kr./m²
Rørvigvej 26
4500 Nykøbing Sj		100 m²289 m16-12-20231.325.000 kr.13.250 kr./m²
Remisevej 12
4500 Nykøbing Sj		93 m²476 m11-07-2024910.000 kr.9.785 kr./m²
Nordstrandsvej 17
4500 Nykøbing Sj		100 m²438 m26-05-2024812.000 kr.8.120 kr./m²
Orøvej 11
4500 Nykøbing Sj		97 m²705 m18-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Kingosvej 34
4500 Nykøbing Sj		94 m²673 m25-11-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden