Armen 2, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.166 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1166 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.653 kr/m² × 76 m².1.873.628 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.588.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerandel overdraget
2014sep.Ejerskifte
2004Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Armen 7, Råbylille 4780 Stege	47 m²	41 m	10-09-2026	775.000 kr.	16.489 kr./m²
Raden 15, Råbylille 4780 Stege	74 m²	238 m	08-11-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Forgården 30, Råbylille 4780 Stege	73 m²	142 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Rusen 7, Råbylille 4780 Stege	74 m²	255 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	296 m	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Spillet 3, Råbylille 4780 Stege	78 m²	364 m	08-06-2024	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Kværken 30, Råbylille 4780 Stege	77 m²	470 m	11-06-2026	1.705.000 kr.	22.143 kr./m²
Mægleren 2, Råbylille 4780 Stege	78 m²	492 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Ålesaksen 8 4780 Stege	78 m²	627 m	08-09-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Kværken 36, Råbylille 4780 Stege	72 m²	417 m	03-08-2026	1.690.000 kr.	23.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu