Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vestergade 8, 1. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1770

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1770, renoveret i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
538 m²
Bebygget areal
269 m²
Erhvervsareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.165 kr/m².2.012.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 13.983 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.972 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.950.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,00 pct. siden dec. 2018
290k2,1M4,0M5,8M7,7M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20183.980.000 kr.I dag · vores estimat1.950.162 kr.Markedet · 1992289.664 kr.Markedet · 1993462.892 kr.Markedet · 1994364.064 kr.Markedet · 1995499.348 kr.Markedet · 1996445.408 kr.Markedet · 1997656.580 kr.Markedet · 1998968.192 kr.Markedet · 1999636.740 kr.Markedet · 2000752.556 kr.Markedet · 20017.681.056 kr.Markedet · 2002799.428 kr.Markedet · 2003761.360 kr.Markedet · 2004930.000 kr.Markedet · 2005864.404 kr.Markedet · 20061.402.440 kr.Markedet · 20071.720.872 kr.Markedet · 20081.588.068 kr.Markedet · 20091.361.024 kr.Markedet · 20101.218.052 kr.Markedet · 20111.232.560 kr.Markedet · 2012884.120 kr.Markedet · 20131.340.316 kr.Markedet · 20141.410.872 kr.Markedet · 2015931.116 kr.Markedet · 20161.143.528 kr.Markedet · 20171.252.400 kr.Markedet · 20182.024.052 kr.Markedet · 20191.443.484 kr.Markedet · 20201.347.880 kr.Markedet · 20211.612.124 kr.Markedet · 20221.634.568 kr.Markedet · 20231.430.588 kr.Markedet · 20241.362.388 kr.Markedet · 20251.377.640 kr.Markedet · 20261.567.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2018 · Alm. Salg
3.980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.980.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1962nov.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 7A, 2. tv
8900 Randers C
120 m²58 m08-11-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Vestergade 68, 3. tv
8900 Randers C
119 m²601 m27-11-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Vestergade 66, 3. tv
8900 Randers C
118 m²578 m10-01-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Vestergade 7B, 3. th
8900 Randers C
108 m²51 m08-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th
8900 Randers C
108 m²51 m21-09-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C
175 m²240 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Vestergade 40, 2. th
8900 Randers C
66 m²278 m09-04-2025820.000 kr.12.424 kr./m²
Vestergade 40, 3. tv
8900 Randers C
63 m²278 m12-01-2024750.000 kr.11.905 kr./m²
Vognmandsgade 5
8900 Randers C
126 m²196 m12-11-20232.900.000 kr.23.016 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18
8900 Randers C
126 m²197 m04-11-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden