Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Strandly 18

Fritidshus · 70 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.204 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.206 kr/m².2.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandly gns: 16.245 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-46,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,26 pct. siden nov. 2018
70k654k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2018775.000 kr.I dag · vores estimat1.947.234 kr.Markedet · 1992381.570 kr.Markedet · 199370.000 kr.Markedet · 1994355.670 kr.Markedet · 1995458.080 kr.Markedet · 1996143.360 kr.Markedet · 1997450.800 kr.Markedet · 1998477.400 kr.Markedet · 1999255.710 kr.Markedet · 2000545.370 kr.Markedet · 2001386.330 kr.Markedet · 2002434.210 kr.Markedet · 2003739.060 kr.Markedet · 2004740.390 kr.Markedet · 20051.000.300 kr.Markedet · 20061.159.200 kr.Markedet · 20071.277.920 kr.Markedet · 20081.228.290 kr.Markedet · 2009749.980 kr.Markedet · 20101.292.270 kr.Markedet · 2011568.960 kr.Markedet · 2012464.870 kr.Markedet · 2013595.840 kr.Markedet · 20141.122.380 kr.Markedet · 2015910.980 kr.Markedet · 2016923.160 kr.Markedet · 2017934.010 kr.Markedet · 20181.229.480 kr.Markedet · 20191.222.200 kr.Markedet · 20201.242.780 kr.Markedet · 20211.898.750 kr.Markedet · 20221.883.350 kr.Markedet · 20231.306.830 kr.Markedet · 20241.434.440 kr.Markedet · 20251.694.980 kr.Markedet · 20262.271.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 204
4671 Strøby		70 m²542 m12-05-20256.400.000 kr.91.429 kr./m²
Strandagervej 41
4671 Strøby		71 m²679 m25-07-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²
Hejrevej 9
4671 Strøby		69 m²738 m08-11-20241.395.000 kr.20.217 kr./m²
Strandagervej 39
4671 Strøby		68 m²707 m18-02-20241.695.000 kr.24.926 kr./m²
Løvsangervej 30
4671 Strøby		69 m²919 m22-07-20252.245.000 kr.32.536 kr./m²
Kystvejen 218
4671 Strøby		75 m²473 m20-01-20262.820.000 kr.37.600 kr./m²
Brinken 151
4671 Strøby		73 m²707 m22-09-20263.850.000 kr.52.740 kr./m²
Brinken 226
4671 Strøby		76 m²410 m01-07-20262.275.000 kr.29.934 kr./m²
Brinken 226
4671 Strøby		76 m²410 m05-02-20241.425.000 kr.18.750 kr./m²
Svalemosevej 86
4671 Strøby		70 m²1,1 km26-02-20251.695.000 kr.24.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden