Resendalvej 3

Landejendom · 222 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 168.285 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 168285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.338 kr/m².6.355.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)168285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering15.518.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,91 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.518.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.000.000 kr.
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	1,0 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	1,7 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	3,4 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	2,1 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	1,4 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe 8600 Silkeborg	215 m²	4,0 km	02-05-2025	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	4,4 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe 8600 Silkeborg	251 m²	3,5 km	13-07-2024	6.295.000 kr.	25.080 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	3,4 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge 8600 Silkeborg	204 m²	4,8 km	14-10-2025	6.500.000 kr.	31.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu