Aagade 11

Rækkehus · 84 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 256 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.518 kr/m².760.900 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering790.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,38 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2018 · Alm. Salg: 205.700 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 790.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
2018nov.Solgt på tvangsauktion205.700 kr.
2004dec.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provst Schades Alle 3 7900 Nykøbing M	77 m²	124 m	02-06-2025	280.000 kr.	3.636 kr./m²
Fælledvej 4 7900 Nykøbing M	76 m²	665 m	15-07-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Gasværksvej 11 7900 Nykøbing M	72 m²	308 m	13-05-2026	560.000 kr.	7.778 kr./m²
Gasværksvej 11 7900 Nykøbing M	72 m²	308 m	04-07-2024	520.000 kr.	7.222 kr./m²
N. Quistgaards Gade 20 7900 Nykøbing M	70 m²	428 m	04-05-2026	310.000 kr.	4.429 kr./m²
Klingenbergsgade 56 7900 Nykøbing M	104 m²	327 m	13-08-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Akacievej 39 7900 Nykøbing M	93 m²	1,4 km	24-11-2025	778.000 kr.	8.366 kr./m²
Nørrebro 28 7900 Nykøbing M	106 m²	376 m	13-08-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Faarupparken 10 7900 Nykøbing M	85 m²	2,4 km	24-09-2025	775.000 kr.	9.118 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	770 m	17-11-2024	1.626.000 kr.	15.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu