Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Munkegårdsvej 6B

Villa · 160 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.676 kr/m².3.363.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkegårdsvej gns: 22.069 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.557 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.242.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,59 pct. siden jan. 2019
261k1,9M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat3.242.371 kr.Markedet · 1992956.160 kr.Markedet · 1993836.000 kr.Markedet · 1994711.360 kr.Markedet · 19951.101.760 kr.Markedet · 1996261.440 kr.Markedet · 1997937.920 kr.Markedet · 19981.633.920 kr.Markedet · 19991.960.800 kr.Markedet · 20002.190.720 kr.Markedet · 20011.519.840 kr.Markedet · 20022.902.720 kr.Markedet · 20032.668.160 kr.Markedet · 20042.083.680 kr.Markedet · 20051.945.440 kr.Markedet · 20063.398.240 kr.Markedet · 20073.658.080 kr.Markedet · 20083.353.120 kr.Markedet · 20092.123.840 kr.Markedet · 20102.673.920 kr.Markedet · 20113.501.280 kr.Markedet · 20121.679.040 kr.Markedet · 20133.247.520 kr.Markedet · 20142.443.040 kr.Markedet · 20152.784.320 kr.Markedet · 20162.292.640 kr.Markedet · 20172.706.720 kr.Markedet · 20183.124.640 kr.Markedet · 20192.577.760 kr.Markedet · 20203.325.920 kr.Markedet · 20214.464.320 kr.Markedet · 20224.277.280 kr.Markedet · 20233.188.480 kr.Markedet · 20243.510.240 kr.Markedet · 20253.785.120 kr.Markedet · 20264.815.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.242.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegårdsvej 21C
3490 Kvistgård		163 m²149 m28-09-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Munkegårdsvej 70
3490 Kvistgård		164 m²827 m10-02-20243.950.000 kr.24.085 kr./m²
Munkegårdsvej 46
3490 Kvistgård		145 m²499 m03-09-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Munkegårdsvej 62
3490 Kvistgård		129 m²763 m18-09-20253.800.000 kr.29.457 kr./m²
Munkegårdsvej 41A
3490 Kvistgård		112 m²387 m22-11-20232.145.000 kr.19.152 kr./m²
Munkegårdsvej 27
3490 Kvistgård		260 m²203 m26-01-20263.650.000 kr.14.038 kr./m²
Farversøvej 5A
3490 Kvistgård		164 m²242 m16-01-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Hovedgårdsvej 1
3490 Kvistgård		144 m²170 m25-01-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²689 m03-06-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²
Kvistgård Stationsv 11
3490 Kvistgård		133 m²97 m28-12-20232.700.000 kr.20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden