Regnbuen 7

Rækkehus · 132 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 109 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.659 kr/m².3.069.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.655.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,99 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
2010Bygget
2009jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Karlsmindevej 51B 3390 Hundested	114 m²	5,1 km	23-07-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Ll Karlsmindevej 51A 3390 Hundested	114 m²	5,1 km	28-10-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Torupvejen 118B 3390 Hundested	223 m²	745 m	10-12-2023	8.250.000 kr.	36.996 kr./m²
Fjordvej 30 3390 Hundested	120 m²	5,7 km	05-03-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Ankerstien 9F 3390 Hundested	137 m²	6,3 km	08-05-2025	2.800.000 kr.	20.438 kr./m²
Rørsangervej 2A 3390 Hundested	113 m²	5,5 km	19-06-2024	2.725.000 kr.	24.115 kr./m²
Porthusvej 50 3390 Hundested	150 m²	5,7 km	06-05-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Bjørnebakken 21 3390 Hundested	99 m²	5,0 km	10-06-2026	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Bjørnebakken 15 3390 Hundested	99 m²	5,1 km	22-10-2025	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²
Kattegat Strandhave 25 3390 Hundested	150 m²	6,0 km	26-05-2024	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu