Kohavevej 21, Roneklint St

Fritidshus · 111 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Roneklint StMedian pris/m² for fritidshus i Roneklint St (4720, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 111 m².2.775.000 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.339.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,98 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestien 30, Roneklint St 4720 Præstø	76 m²	164 m	10-06-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Klintestien 19, Roneklint St 4720 Præstø	70 m²	132 m	18-04-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Klintestien 20, Roneklint St 4720 Præstø	68 m²	213 m	24-07-2025	4.650.000 kr.	68.382 kr./m²
Kragevej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	113 m²	3,6 km	24-07-2025	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Duevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	105 m²	3,4 km	23-10-2025	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²
Kastanievænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	106 m²	3,8 km	01-05-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Primulavej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	97 m²	3,2 km	01-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Anemonevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	96 m²	3,3 km	09-01-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²
Syrenvej 1, Bønsvig Str 4720 Præstø	128 m²	3,5 km	31-03-2026	3.900.000 kr.	30.469 kr./m²
Syrenvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	92 m²	3,4 km	21-08-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu