Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kløverskrænten 20, Øer

Fritidshus · 80 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 3.185 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
3185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 80 m².1.865.920 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.010.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,99 pct. siden okt. 2018
220k673k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20181.105.000 kr.I dag · vores estimat2.010.957 kr.Markedet · 1992234.400 kr.Markedet · 1993274.400 kr.Markedet · 1994372.800 kr.Markedet · 1995374.480 kr.Markedet · 1996253.680 kr.Markedet · 1997432.000 kr.Markedet · 1998507.360 kr.Markedet · 1999528.160 kr.Markedet · 2000484.640 kr.Markedet · 2001628.240 kr.Markedet · 2002652.800 kr.Markedet · 2003514.880 kr.Markedet · 2004836.160 kr.Markedet · 2005842.480 kr.Markedet · 20061.034.480 kr.Markedet · 20071.580.880 kr.Markedet · 20081.123.680 kr.Markedet · 20091.222.080 kr.Markedet · 20101.083.040 kr.Markedet · 20111.142.880 kr.Markedet · 2012939.360 kr.Markedet · 2013971.440 kr.Markedet · 2014960.000 kr.Markedet · 20151.046.880 kr.Markedet · 2016980.400 kr.Markedet · 2017843.520 kr.Markedet · 20181.110.000 kr.Markedet · 20191.372.320 kr.Markedet · 20201.390.240 kr.Markedet · 20211.596.080 kr.Markedet · 20221.780.640 kr.Markedet · 20231.746.800 kr.Markedet · 20241.727.280 kr.Markedet · 20251.790.720 kr.Markedet · 20261.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2018okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.105.000 kr.
  • 1966feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkelundsvej 19, Øer
8400 Ebeltoft		81 m²378 m29-02-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer
8400 Ebeltoft		77 m²209 m30-01-20252.150.000 kr.27.922 kr./m²
Høgevej 3, Øer
8400 Ebeltoft		81 m²417 m30-07-20241.420.000 kr.17.531 kr./m²
Pilevænget 19, Øer
8400 Ebeltoft		80 m²623 m06-02-20251.730.000 kr.21.625 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer
8400 Ebeltoft		81 m²544 m17-06-20262.498.000 kr.30.840 kr./m²
Drosselvej 6, Øer
8400 Ebeltoft		83 m²349 m25-05-20251.960.000 kr.23.614 kr./m²
Rødkløvervej 10, Øer
8400 Ebeltoft		85 m²153 m26-06-20261.600.000 kr.18.824 kr./m²
Pilehøjen 8
8400 Ebeltoft		77 m²390 m20-01-20261.870.000 kr.24.286 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer
8400 Ebeltoft		83 m²399 m18-11-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²
Høgevej 19, Øer
8400 Ebeltoft		82 m²565 m13-11-20251.900.000 kr.23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden