Høve Stræde 26, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 70 m².1.566.530 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.310.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,90 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2018 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	181 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	766 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Høve Stræde 34, Høve 4550 Asnæs	40 m²	90 m	17-11-2024	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	349 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	154 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	583 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	69 m²	556 m	29-09-2025	910.000 kr.	13.188 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	443 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Ahornvej 8, Høve 4550 Asnæs	70 m²	729 m	03-08-2026	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	210 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu