Favrbovej 14

Villa · 87 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.388 kr/m².842.750 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.088.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,65 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2018 · Alm. Salg: 385.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt på tvangsauktion385.200 kr.
2015aug.Ejerskifte
2009mar.Ejerandel overdraget
1963Bygget
1962dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 6 4591 Føllenslev	84 m²	1,6 km	14-06-2024	812.500 kr.	9.673 kr./m²
Havnsøvej 10 4591 Føllenslev	79 m²	2,1 km	30-07-2024	320.000 kr.	4.051 kr./m²
Havnsøvej 12 4591 Føllenslev	101 m²	2,2 km	08-11-2023	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Byvej 23 4591 Føllenslev	63 m²	1,7 km	12-03-2025	350.000 kr.	5.556 kr./m²
Lærkevej 1 4591 Føllenslev	112 m²	2,3 km	14-05-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Glentevej 4 4591 Føllenslev	118 m²	2,3 km	17-10-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Bøgevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	5,1 km	26-11-2024	695.000 kr.	8.476 kr./m²
Højstedvej 16 4591 Føllenslev	128 m²	1,9 km	25-09-2025	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Møllehøj 10, Havnsø 4591 Føllenslev	88 m²	5,6 km	02-11-2023	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Glentevej 1 4591 Føllenslev	129 m²	2,3 km	10-01-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu