Bakkesvinget 30, Ølsted

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 148 m².1.600.028 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.335.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,94 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Ombygning
2012majEjerskifte
1977okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 6, Ølsted 8723 Løsning	111 m²	253 m	28-01-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Bakkesvinget 19, Ølsted 8723 Løsning	107 m²	175 m	21-07-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Bakkesvinget 1, Ølsted 8723 Løsning	90 m²	293 m	09-07-2024	945.000 kr.	10.500 kr./m²
Trekanten 7, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	466 m	24-01-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Vesterled 7, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	216 m	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.731 kr./m²
Vesterled 18, Ølsted 8723 Løsning	137 m²	120 m	12-12-2023	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Vesterled 13, Ølsted 8723 Løsning	137 m²	142 m	30-06-2025	1.465.000 kr.	10.693 kr./m²
Pilevænget 14, Ølsted 8723 Løsning	150 m²	638 m	01-12-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Linde Alle 3, Ølsted 8723 Løsning	146 m²	687 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted 8723 Løsning	158 m²	285 m	12-05-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu