Myntevej 28

Villa · 158 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 733 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 766.500 kr.
Offentlig grundværdi: 766.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.581 kr/m².4.189.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 219% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.095.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.095.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.095.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 45 8600 Silkeborg	172 m²	109 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Myntevej 18 8600 Silkeborg	174 m²	94 m	19-08-2025	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Myntevej 12 8600 Silkeborg	178 m²	32 m	10-12-2024	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Myntevej 35 8600 Silkeborg	178 m²	69 m	08-04-2024	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Myntevej 15 8600 Silkeborg	180 m²	150 m	11-03-2025	5.295.000 kr.	29.417 kr./m²
Myntevej 53 8600 Silkeborg	182 m²	116 m	24-09-2024	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Kalmarvej 38 8600 Silkeborg	158 m²	203 m	07-04-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Kalmarvej 32 8600 Silkeborg	162 m²	214 m	01-07-2026	3.320.000 kr.	20.494 kr./m²
Safranvej 4 8600 Silkeborg	158 m²	467 m	11-06-2025	4.375.000 kr.	27.690 kr./m²
Karlskronavej 6 8600 Silkeborg	152 m²	265 m	19-02-2024	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu