Højgade 20, Hammerum

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 467 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 120 m².1.380.480 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.437.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,08 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2013jun.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palle Fløes Vej 22, Hammerum 7400 Herning	120 m²	267 m	09-06-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Egevænget 18, Hammerum 7400 Herning	122 m²	145 m	13-03-2025	1.225.000 kr.	10.041 kr./m²
Jagtvej 13, Hammerum 7400 Herning	120 m²	383 m	29-05-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Bogfinkevej 2, Hammerum 7400 Herning	121 m²	334 m	02-06-2025	1.580.000 kr.	13.058 kr./m²
Christiansgade 10, Hammerum 7400 Herning	125 m²	141 m	16-10-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Palle Fløes Vej 1, Hammerum 7400 Herning	112 m²	69 m	01-12-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Frølundvej 21, Hammerum 7400 Herning	115 m²	318 m	29-07-2026	1.525.000 kr.	13.261 kr./m²
Fasanvej 22, Hammerum 7400 Herning	121 m²	623 m	26-05-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Jagtvej 42, Hammerum 7400 Herning	118 m²	644 m	03-02-2025	1.449.000 kr.	12.280 kr./m²
Kastanie Alle 18, Hammerum 7400 Herning	110 m²	278 m	27-05-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu